Des logements trop grands? La surface habitable des logements récemment construits est environ un quart plus petite aujourd'hui qu'elle ne l'était au début des années 2000.
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Selon les statistiques sur les bâtiments et le logement de l'Office fédéral de la statistique (OFS), la surface habitable moyenne des nouveaux logements entre 2001 et 2005 était d'environ 131,1 m². Pour les logements construits entre 2021 et 2023, elle n’est plus en moyenne que de 99,1 m², soit une baisse de 32 m², soit près d'un quart (24,4 %).
La surface habitable moyenne des logements neufs a atteint son maximum au début des années 2000 : entre 2001 et 2005, elle était de 131,1 m². Les plus petits appartements ont été construits entre 1961 et 1970, avec une surface moyenne de 82,9 m². Depuis, la surface habitable moyenne a augmenté de manière continue — à 93,0 m² pour les logements construits entre 1971 et 1980, 106,7 m² entre 1981 et 1990, ainsi que 112,1 m² pour ceux des années 1990. Aujourd’hui, la surface habitable moyenne des logements neufs se situe donc de nouveau entre les valeurs des années 1970 et 1980. La surface habitable moyenne par personne a certes augmenté en Suisse, principalement en raison de la croissance du nombre de ménages d’une seule personne et du vieillissement démographique. Cependant, cette croissance par habitant s’est fortement ralentie depuis 2000 (voir notre fait à ce sujet) et est même légèrement en baisse depuis 2023, notamment dans les grandes villes.
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